확인 순서

해당 금융기관에 대출 잔액과 연계 보험 가입 여부를 확인하세요. 보험이 적용되면 절차와 필요 서류를 안내받습니다. 적용되지 않으면 승계 조건과 금리, 상환 일정을 확인하세요. 집의 가치와 대출 잔액을 비교해 처분이 나은지도 판단하세요.

확인내용
잔액현재 남은 금액
연계 보험적용 여부
승계 조건금리와 상환
처분가치와 잔액 비교

승계할 경우

상속 절차를 거쳐 명의를 정리한 뒤 대출을 이어받게 됩니다. 소득이 줄어든 상태에서 상환이 가능한지 계산해 보세요. 금리나 상환 기간 조정이 가능한지 금융기관에 문의하세요. 연체되기 전에 상담하는 것이 조건 유지에 유리합니다.

처분할 경우

매도해 대출을 정리하고 남는 금액을 상속인이 나누는 방식입니다. 상속 등기를 먼저 해야 매도가 가능한 경우가 많으므로 절차와 기간을 확인하세요. 세금 문제가 함께 발생하므로 세무 상담을 받는 편이 안전합니다. 서두르지 말고 비교한 뒤 정하세요.

  • 연계 보험 먼저 확인
  • 상환 가능성 계산
  • 조건 조정 문의
  • 처분 시 세금 상담